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上海松江区房价会降吗(上海松江区房价)_世界观察

来源:互联网


【资料图】

1、松江新房市场今年7月松江新房成交量为1178套,环比上涨4.3%,同比增长10.1%,而7月松江新房供应量为149套,环比下降67.61%。

2、截止上周末,松江新房库存量5156套,按照当前的去化速度,新房仅够卖7.2个月。

3、松江现在的新房市场正处于供不应求的阶段。

4、事实上不管是松江还是其他区域,不管你觉得上海房价有多高,现在上海新房都是在抢的状态,最近开发商捂盘惜售,上周开盘的几百套房源,基本售罄。

5、房价亦走高一两年前,上海还有很多1万多的房子,2万左右的也可以说是刚需置业,今时不同往日,现在3万选择性范围也越来越小。

6、纵观全上海,3万以内的项目住宅,累计才70多个,松江、宝山、青浦都是个位数,刚需能买的起的房子也会越来越远。

7、松江成交量比较集中地是泗泾和松江新城东区板块,据上海中原地产数据表示,2个板块成交均价在2万左右,泗泾板块7月新房成交均价为24153元/平,松江新城东部成交均价为23839元/平,而泗泾是沿9号线新房供应较大区块内的价格洼地。

8、shzyqiyu88。

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